انواع روش های سرمایه گذاری موجب تبدیل وجه نقد به دارایی هایی می شود که در آینده نگهداری می شوند. در این مبحث باید ثروت سرمایه گذاران مدیریت شود. ثروت شخص سرمایه گذار عبارت است از درآمد و سرمایه وی در حال حاضر و ارزش درآمد وی در آینده . به طور کلی می توان گفت سرمایه گذاری درنظر نگرفتن مصرف امروز است که بتوان بازدهی مناسبی را از آن در زمان های آینده داشت.
مفهوم سرمایه گذاری
همانطور که می دانیم سرمایه عبارت است از کلیه منابع مالی و پول و تمام منابعی که قابلیت شدن به پول را دارند. مسلم است شرکت ها و ارگان هایی که پول و سرمایه بیشتری را دارند در مقایسه با رقبای خود که دارای منابه مالی و سرمایه کمتری هستند، فعالیت و رشد بهتری را خواهند داشت. لازم به ذکر است که منابع انسانی نیز جزئی از سرمایه هستند. سرمایه هم نقدی است و هم غیرنقدی، سرمایه نقدی همان پول است و سرمایه غیرنقدی را می توان دارایی ها در نظر گرفت .
باید دقت داشت که سرمایه متفاوت از پول است، زیرا پول فقط نقدینگی را شامل می شود که دائماً در دسترس است؛ اما سرمایه مدت زمان و طول عمر بیشتری دارد و با هدف ایجاد ثروت در سرمایه گذاری به کار برده می شود. برای نمونه برندها و نرم افزارها و … که بتوان با آنها ثروتی را به دست آورد نوعی سرمایه در نظر گرفته می شوند.
البته سرمایه با پول متفاوت است و فرق دارد. پول فقط نقدینگی هست که همیشه در دسترس است و قابل تبادل سریع هست؛ اما سرمایه دارای مدت زمان و طول عمر زیادتری بوده و به منظور ایجاد ثروت در سرمایه گذاری، استفاده می‌شود. به عنوان مثال: برندها، نرم افزارها و…که از طریق آنها می‌توان ثروت ایجاد کرد، نوعی سرمایه محسوب می‌شوند.
ماهیت سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در حیطه فعالیت های بسیار گسترده ای تعریف می شود که می تواند در گواهی سپرده، سهام عادی، صندوق های مشترک، اوراق قرضه باشد. لازم به ذکر است که افرادی که به صورت حرفه ای در این زمینه فعالیت دارند از دارایی های دیگری نظیر؛ گواهی خرید، اختیار خرید و فروش سهام و همچنین دارایی های قابل مشاهده مانند طلا و اشیا قیمتی برای این امر استفاده می کنند.ماهیت انجام سرمایه گذاری برای هر فردی ریسک پذیری را به دنبال دارد و هر شخصی چه تحصیلات دانشگاهی داشته باشد و چه یک فرد عادی باشد می تواند با در نظر گرفتن شرایط خود اقدام به انجام سرمایه گذاری نماید.
هدف از انجام سرمایه گذاری رشد و افزایش سرمایه و استفاده از منافع آن در آینده است. سرمایه گذاران گاه مجبور هستند سرمایه خود را برای مدت چندین سال نگه داشته تا بتوانند از سود آن استفاده نمایند و به سوددهی برسند. باید این نکته را بگوییم که انجام سرمایه گذاری در بخش های متفاوت تعریف های گوناگونی را دارد که شما قبل از ورود به آن حیطه باید این تعاریف را یشناسید. برای نمونه در زمینه اقتصاد شرکت ها؛ سرمایه اولیه باید تامین شود و یا سرمایه موجود افزایش داده شود بدین صورت می توان انتظار داشت که کسب و کار سود بیشتری را برای سرمایه گذاران به همراه داشته باشد. مسلم است هر میزان که سرمایه شرکت بیشتر باشد فعالیت ها توسعه داده شده و میزان سود به دست آمده بیشتر خواهد بود .
در ادامه تعریف سرمایه گذاری در علم اقتصاد و علم مالی را باهم بررسی خواهیم کرد:
- در علم اقتصاد
در این تعریف سرمایه گذاری خرید کالایی است که اکنون برای ما کاربردی ندارد اما در آینده این کالا برای ما سودآور خواهد بود.
- در علم مالی
در این تعریف فرد اقدام به خرید یک دارایی مالی مانند سهام می کند و این انتظار را دارد که در آینده این سهام سودآوری مالی را برایش داشته باشد.
انواع سرمایه گذاری
سرمایه گذاری با توجه به ماهیت آن به دو گونه مالی و واقعی تقسیم بندی می شود. در نوع واقعی شخص سرمایه گذار درواقع ارزشی را در زمان حاضر فدا می کند و دارایی واقعی را کسب می کند، از این دسته می توان به خرید ملک یا آپارتمان اشاره کرد. در سرمایه گذاری از نوع مالی شخص سرمایه گذار ارزش حال حاضر را فدا می کند و در آینده دارایی مالی به دست می آورد. سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار را می توان از این دست به حساب آورد. در اقتصاد امروزه کشور ما فرصت های متفاوتی به وجود آمده است که در طی این مقاله سعی شده است برخی از آنها را بررسی کرد. برخی از این فرصت ها به شرح زیر می باشد:
- بازار پول
- بازار سرمایه
- بازار مسکن
- بازار سکه
- بازار طلا
- بازار ارز
- سرمایه گذاری خطرپذیر
لازم به ذکر است که اتواع روش های سرمایه گذاری با هدف بازدهی صورت می گیرد، که البته ریسک پذیری بخشی از کسب بازدهی می باشد، بدین صورت که به دست آوردن بازدهی بیشتر با در نظر گرفتن رسیک پذیری اتفاق می افتد که این موضوع در مبحث سرمایه گذاری اهمیت ویژه ای را دارد. باید بگوییم که فاکتورهای دیگری نیز تاثیر گذار هستند که عبارت است از؛ میزان و افق سرمایه گذاری، میزان نقد شوندگی و …. . در ادامه سعی شده است که برخی از این فاکتورها را به صورت اجمالی بررسی کرد. افق زمانی به دو دسته سرمایه گذاری های بلند مدت و کوتاه مدت تقسیم بندی می شود. از جهت دیگر سرمایه گذاری به دو گروه تقسیم می شود که به شرح زیر است :
- مالکیتی: سرمایه گذاری در املاک و سهام از این نوع هستند
- اعتبار دهی: سپرده های بانکی و اوراقع خزانه نیز در این گروه جای دارند
در کشور ما مبحث سرمایه گذاری جایگاه ویژه ای را دارد زیرا اقتصاد ما با نوساناتی همراه است و متغیرهای کلان اقتصادی نظیر نرخ بهره و نرخ تورم دائماً در حال تغییر هستند، از جهت دیگر روند رشد قیمت ها، میزان قابل توجهی می باشد. با توجه به شرایط حال حاضر و افزایش نرخ تورم و همچنین کاهش اعتبار پول ملی، یافتن روش مناسب برای سرمایه گذاری کار آسانی نخواهد بود. لذا به شما عزیزان توصیه می کنیم برای شروع یک سرمایه گذاری جدید حتماً حداقل دوره های رایگان را ببینید و همچنین فاکتورهای زیر را در نظر داشته باشید و آنها را به دقت بررسی نمایید.
- مبلغ پول موجود و تناسب آن با پایین ترین میزان در بازاری که مورد هدف است
- میزان نقدشوندگی که نیاز است
- بازدهی که انتظار داریم
- میزان ریسک پذیری
- افق سرمایه‌گذاری